[经济]一年内购买的大多数新房都丢失了。

时间:2019-01-20 20:31:34 来源:猇亭新闻网 作者:匿名
  

18日,国家统计局公布了70个大中城市住宅销售价格变化情况。 10月份,有69个城市的新商品房价格持平,且持平,9月份“不增加”的情况仍在继续。 10月份上海新商品住宅价格下跌0.7%,同比下降2.4%。

“一年内购买的大部分新房已经丢失。”9月份70个大中城市房价同比平均上涨呈现负增长,使市场得出这样的结论。从10月的数据来看,买家的流失继续扩大。 10月份,70个大中城市新建商业和二手住宅数量分别下降67个和65个,分别比9月份增加9个和13个,下降幅度最大,分别为9.1%和10.7%分别与9月相比。扩大1.2和0.3个百分点。

但是,从环比较来看,随着宏观调控政策的变化,地方抵押贷款政策的调整,以及住房公司消化库存的持续增加,房价的走势正在悄然转向。根据国家统计局的估计,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅的平均价格较9月份下降0.3和0.1个百分点。

二手房价格走势变得更加稳定。 10月份,部分城市二手房价格较上月有所反弹,9月份上涨城市数量增加了2个。四个一线城市的二手住宅价格停止下跌,北京的二手住宅价格较上月上涨0.3%,而上海,广州和深圳均持平。

10月份,上海房地产市场依然低迷。由于9月份新房价格在过去两年中首次下跌,10月份的同比跌幅增加了1.5个百分点。根据上海市统计局公布的数据,1至10月,上海商品住宅新建筑面积1159.36万平方米,同比下降7.7%;商品住宅销售面积1274.64万平方米,同比下降22.2%。从全年来看,今年上海商品房销售面积几乎呈线性下降趋势。

然而,随着本月上海普通住宅新标准的发布,上海房地产市场形势急剧转变。网上房地产显示,上周该市商品房交易面积为2161万平方米,较前一周增加25.85%;平均成交价格为30178元/平方米,较前一周上涨14.45%。随着交易量和价格的上涨,上周每平方米交易价格超过3万元,是本周的第二高。上周开盘数也增加到9倍,比前一周增加近一倍。套数继续保持在1,000。在上面设置。?

(本文摘自解放日报09版11月19日编辑邮箱shguancha

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