中国人买房子,火势正在降温

时间:2019-01-19 22:10:56 来源:猇亭新闻网 作者:匿名
  

为期两天的南京秋季房交会热情洋溢:昨天共有22,000人参观了展览,刷新了前一天的记录,人气汹涌。面对潮流,开发商说得最多。不满,“满满的公牛。”扬子晚报记者当场采访,但发现了一个有趣的现象:是否遗失了房子,看到别人正在买房,还抓了一套,这样的后续行为被称为“中国式买房”(详见A3版)。

诚然,从人类心理学的角度来看,“共识”是消费者行为的主要推动力。看到周围的人正在看房子选择房子,结果是他们忍不住加入军队买房子。这不够合理,但它可以是理解的现象。然而,从更深层次的角度来看,“中国式购房”的出现和传播是由于真实的市场条件给人们带来了太多的不确定因素。在8月公布的房地产数据中,全国70个大中城市的69套房屋仍在上涨,因此数据自然会引起人们对房价上涨的恐慌。市场趋势的不确定性和物业税的各种谣言也使人们不由自主地产生某种“消费冲动”,“不买不亏”的观念最终转化为行动。

然而,正如分析所指出的那样,“中国式买房”无疑进一步加剧了市场中的“虚火”现象,也使得房地产市场呈现出不合理的局面。大量买家涌入房地产市场,这无疑将进一步推动高价格和开发商的不情愿。事实上,南京房地产市场近来一直在蓬勃发展。它只需要被抢劫和改进。总价不到100万元的房子是“阳光”,还有售出五六百万元的“终极家”房。当“中国式住房”使房地产市场“虚火”燃烧得越来越旺盛时,政府监管必须更加及时有力。幸运的是,目前楼市的情况已经引起南京有关部门的关注。前两天已紧急发出通知,要求进一步稳定房地产市场。

毫无疑问,在中国主要城市房价持续上涨的情况下,地方政府在年初公布的价格管制目标受到的挑战最为严峻。据了解,目前楼市的市场表现,土地王的频繁发生也引起了中央层面的关注。随着宏观经济的稳定,基于经济增长结构调整的房地产市场调控将逐步明朗化。有专家认为,当市场火热时,火灾不合理,房地产市场离“极度弱”不远。我希望这种推断可以给人一些希望和信心。

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