南京有一个当地的豪华房主,一口气卖7套房

时间:2019-01-21 15:11:08 来源:猇亭新闻网 作者:匿名
  

统计显示,鼓楼区和奥林匹克运动区是销售的重点

漫画俞晓翔

在二手房市场下,很多房主都没有上市。然而,最近南京有一些房主。他们不仅积极上市,而且还有不止一个房子,两个少,六个或七个。这些“土豪”房主是否在扔房子?如果是这样,他们为什么要扔房子?哪些房子被抛出?昨天,365个房地产网站显示,鼓楼地区的房间数量最多,而河西奥运区则是销售量最大的板块。

现代快报记者马乐乐

河西奥运体板,最密集的房子

到目前为止,没有关于“卖房子”的准确官方定义。最近,365房地产网站定制了“卖房”。 “我们统计了二手房的上市清单。只要他们在同一个手机号码上列出2套或超过2套房屋,我们将被视为投掷。相关负责人表示,这一决心实际上并不准确,因为很多人对房子的了解也明显低于市场价格。

今年4月至5月的统计数据显示,在两个月内,南京销售的二手住宅数量为2,637套,占所有上市房屋的17.5%,所有者的总销售数量为1,204(占中间数)南京的收入家庭)。约千分之一,人均2.2套。从业主出售的房屋数量来看,2套房屋最高,占1050套,占所有房屋出租人数的87%;其次是3套房屋,106套,比例为9%; 4-7套的房屋数量为28人,14人,5人和1人。

统计显示,鼓楼区的房间数量为659间,远远领先于其他地区。江宁和秦淮的房屋销售量也达到487套,431套,紧随其后。建瓯和浦口分别为260和210套,其他地区则低于200套。值得注意的是,河西奥运会区是人口最稠密的地区。几乎所有的建筑,如中海塞纳栎社,万科光明城,奥林匹克体育新城,西递国际和万达广场都在名单上。

谁在扔房子?

“没有人能分辨出谁在扔房子,而且很难弄明白。”河西的一位二手经纪人表示,他已经收到了一些客户,他们在一年内销售了超过两套房源,但他来到了委托它不是出售房子的房子的主人。 “出售房子的人掌握着授权书。”他告诉现代快报的记者,他无法了解房主的情况。毕竟,这是私事。统计显示,在4月和5月出售的房地产中,总价格结构明显高于目前南京二手房交易价格:200万至500万以上60%,不到200万只有20% ,800多万元占总数的5%,业主的总价格总计超过20万元。

还有一些调解反对“房子大多是神秘的”。 “很多人把房子与房地产统一登记制度挂钩,但房地产统一登记已经正式提出一年或两年。即使有兴趣的人想要扔房子,他们也已经悄悄地扔掉了。“该名称的中间人说,大多数奥地利风格的投掷租户财力雄厚。

这栋房子是否与房地产市场的降温有关?

更多人认为,房子与房地产市场的趋势密切相关。 “南京二手房价格已经出现明显放松,很多房地产投机者对后市的把握很少,已经开始高价兑现。”相关人士相信。但是,也有不同的意见。乔贝的一位高级中介人认为,房地产投机与炒股类似。只有当交易量很高时,住房才会更多。 “你看看6月在南京的二手房。去年,去年有超过6,000套。很明显,这次运行是在去年进行的。”

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