威海绿色节能建筑什么时候开花?

时间:2019-02-10 09:59:55 来源:猇亭新闻网 作者:匿名
  

“住宅节能是一个生命周期成本账户。”“山东省已开始实施65%的住宅建筑节能设计标准。”“关于节能,政府,企业和社会各界的问题应该是平等的伙伴关系“......

在9月8日和9日举行的第三届人居节绿色节能建筑论坛上,会议专家就如何走绿色节能建筑,并发表了意见和建议。

绿色节能建筑已经“建立”政策

“什么是绿色节能建筑?这只是一个炒作的概念。“在接受记者采访时,一些市民说这个。

持有这种观点的不只是个别公民,而且一些房地产开发商也有同样的看法。 “我们认为一些节能品牌的房地产项目只是一种概念炒作,”一家房地产公司的部门负责人表示。

在这方面,参加绿色节能建筑论坛的专家表达了不同意见:“如果从一些高科技节能建筑材料的角度来看,绿色节能建筑仍然与公众有一定距离。但在近两年来,太阳能,中空玻璃,轻质砖和感应灯在建筑物中得到越来越广泛的应用,从这个角度看,绿色节能建筑离我们不远。“

节能建筑已经在山东举行了“奠基仪式”。参加论坛的省建设厅厅长杨焕才表示,自6月1日起,各省《公共建筑节能设计标准》和《居住建筑节能设计标准》已正式实施。其中,公共建筑全面实施节能50%的设计标准,住宅建筑全面实施65%节能设计标准。

据了解,为了达到这样的设计标准,《标准》的建筑材料的使用和施工过程已经详细,如追求透明,时尚但外窗(地板窗)和玻璃的隔热效果差幕墙设定区域的上限;根据每个地方的气候,房屋外墙的传热系数应达到0.45-0.63;住宅楼常用的单层玻璃窗将被淘汰,窗户的传热系数必须达到2.8 ......同时,《标准》也要求房地产开发企业应明确披露基本信息,如商品房的结构形式,节能措施,信封结构的保温性能,以及商品房销售时节能项目的质量保证期,以及商品房销售合同和住宅指导手册。说明。消费者应该建立住宅生命周期成本的概念

一位房地产开发商在接受采访时表示,许多制造商已向他们出售节能建筑材料,但他们拒绝了成本问题。例如,有一种建筑材料,覆盖它的房子冬天温暖,夏天凉爽,冬天没有暖气,夏天没有空调。 “住在这样的房子可以节省能源并节省资金,但我们可能估计,如果你使用这种材料,房价的成本可以高出每平方米50%。卖这样的房子很难。“

正如房地产经纪人所说,成本问题是影响绿色节能建筑物推广的主要因素。在这方面,中国建筑协会会长,中国房地产协会会长宋春华表示,人们在买房时应该树立生命周期成本的概念,即生活成本是全生命的。包括最初的一次性建设成本,包括长期消耗的消耗,维护和运营成本。 “现在人们担心房价等建筑成本,而忽视了房子的生活。你的房子是30年,50年,我的房子是70年甚至100年,我们是同房价还是我的房价房价略高,但我每年使用的价格都很低。“

宋春华说,在最初的建设成本和消费成本中,人们常常忽视后者。事实上,消费过程中的运营成本非常可观。据美国统计,初始成本仅占住宅生命周期的5%-10%,运营和维护成本高达60%-80%。 “绿色节能建筑继承了大量实用技术,是综合性和长寿命的耐用住宅。一开始购买价格昂贵,但整体生活成本会降低。“

与此同时,宋春华还强调,节能建筑的发展不是简单的资源节约,而是在全面提高住房质量的同时节约。 “我们不主张牺牲舒适度和减少住房一体化来换取资源节约。”

节能住房的发展应尽快建立健全的激励机制

“开发商追求利润,因此单纯依靠开发商推广绿色节能建筑显然是不现实的。”在采访中,一些开发商告诉记者。那么推广绿色节能建筑的道路应该怎么走,并在会上专家提出了相应的解决方案。

宋春华建议,节能住房的发展应尽快建立健全的激励机制,通过税收,价格,信贷等政策鼓励发展节能住宅。一是法律或行政法规的直接监管。特别是,应尽快出台国家建筑节能法规,制定节能标准,限制落后技术,淘汰部分产品;此外,可以在规划,验收和土地供应中实施监管和控制。第二,发挥调节税费的作用。节省资源可以减少部分税收,反之亦然。第三,国家应建立住房产业发展基金,鼓励新技术的发展。目前,住房业缺乏有利的技术支持,资源浪费和环境污染严重。只有通过技术创新才能解决这些问题。第四,在信贷方面,支持新技术和新资源,并鼓励消费者购买节能住宅。简而言之,要发展节能建筑,政策应该倾斜。政府应鼓励实施技术整合,应用先进的配套技术,推广优质产品。一方面抓好示范工程,一方面把握产业基地建设,使高技术,市场开发,辐射范围强的重点企业成为中国节能建筑产业基地。

建设部科技司副司长韩爱兴认为,市场经济下的政府,企业和社会各界不是管理和监督,而是平等的伙伴关系。政府应树立节能榜样,以体制改革为突破口,推动建筑节能改造,推动全社会节能行动。 “一旦每个人都意识到节能建筑的好处,他们的推广自然是天然的。”

韩爱兴表示,建设部和科技部将共同推动绿色建筑行动。 “十一五”期间,将通过示范推进100个示范项目,推动绿色建筑工作。 “虽然我们相对缺乏绿色建筑的技术准备,但我们仍处于早期阶段,但我们决心非常强大。我们相信绿色和节能建筑将能够实现快速健康的发展。“

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