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智能社区:误解

时间:2019-02-14 19:41:41 来源:猇亭新闻网 作者:匿名
  

虽然智能社区对于开发人员和系统集成商来说是一个现成的“肥胖”,但吃一个胖子并不是一件容易的事。现在有一种趋势是让智能社区无所不能,盲目追求高科技。一些房地产开发商认为,只要他们有“智能”的概念,他们就可以轻松卖掉他们的房子,而洪基伟业的经理郑铮表达了他的担忧:“客户现在更关注的是价格房子。通过位置和平面图等关键指标,情报尚未成为影响买方决策的决定性因素。 “鸿基伟业是一家直接面向终端用户和房地产开发商的房地产经纪人,尽管他们主要销售低端和中档房屋。但这些客户的意见非常具有代表性。从某种意义上说,它们甚至代表了北京大多数零售买家的价值取向。

安宝的张宝泉也表达了类似的观点:“智能只是建筑的辅助功能,而不是主要功能。住宅建筑的主要功能是为人们提供生活空间。如今,智能有可能取代建筑的主要功能。北京房地产行业将被伪造和真实。行业将发展,迟早会误入歧途。“

也有一些房地产开发商过度追求高科技。一些开发人员将智能作为他们的卖点。他们盲目地比较和追逐设备,完全脱离了消费者的特征和他们的需求,他们的系统没有提供实际的服务。 ,服务支持和系统管理,以进一步研究。然而,智能社区存在一个非常矛盾的现实:住房是一种寿命长达数十年的产品,IT产品是“短命”产品,持续数年甚至数月。我们如何确保买家生活在智能社区?对于所有房地产开发商而言,如果不对房屋进行翻新,十年内更换网络设备是一个难题。裴明明建筑师的莫平给出了一个非常有趣的例子。当他们设计建筑时,业主要求他们聪明,他们要求至少五年落后。所以他们咨询了一下,在他们最终决定之后,另一方要求建筑物应该整合和布线,每6平方米应该保留。有4个信息点(一般5A办公楼是每10至15平方米的一对信息点)。很快,店主要求地板高5到10厘米,这样可以让以后更容易更新或添加新线。这使设计师感到痛苦,因为它只会压缩空间。正如设计师对这件事感到内疚一样,突然有报道称,世界上几家大公司已经开发出实用的无线数据传输系统,未来的数据传输可能不再需要复杂的线路。潘石屹为房地产业盲目追求高科技做了一个视觉比喻:“智能的初衷是以人为本,但如果你陷入对使用技术的误解,你就会被陶醉。电灯开关会使简单的事情变得复杂。因此,张宝泉总结了今天家的经验,金典花园是智能社区必须具有前瞻性。张宝泉是一名电台学生,对IT行业并不陌生他说:“除了正确选择设备外,其中一项具有前瞻性的功能还有一个统一的计划。最好有一个统一的平台。它可以减少分散管理带来的管理成本增加。“张宝泉进一步阐述,如果智能社区有这样一个平台连接电力部门,银行,邮局和通信部门,用户可以实现仪表不离开家读书。支付这些繁琐的程序,那么用户就没有理由不选择这样的智能社区。

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